Экспертиза сметной документации
Иногда Подрядчик допускает завышение расходов на строительно-монтажную деятельность. Это может происходить по разным причинам, но для исключения возникновения такой ситуации следует провести комплексную экспертизу сметы. Другими словами, нужно проверить сметную стоимость проведенных строительных работ. Экспертиза сметной документации должна всегда проводиться при строительных работах, потому что любая незначительная ошибка может вызвать существенные финансовые расходы. Наша компания специализируется на проверке сметной документации, оценке стоимости смет и других услугах.
Экспертиза сметной стоимости строительно-монтажной деятельности проводится по определенной схеме:
- анализ объемов смет и достоверности сведений, содержания работ по каждому разделу сметной документации;
- проверка сметной документации на предмет коэффициентов и расчетов, которые использовались при составлении, соответствие условий договора фактически проведенным работам;
- контроль за ценой строительных материалов, которые указаны в смете, сравнение стоимости закупленных материалов со средней ценой на рынке в период проведения строительных работ;
- изучение перечня работ, которые охвачены экспертной оценкой сметной документации, определения объема незавершенного строительства и расчет сметной стоимости оставшихся работ;
- экспертная оценка и контроль сметной документации на предмет рационального использования и стоимости строительной техники, привлекаемой для возведения объекта;
- проведение перерасчета затрат на возведения объекта на основе проведенной экспертной оценки и других исследований;
- тщательная проверка, предусматривающая экспертную оценку сметной документации;
- подготовка рекомендаций по содержанию представленной сметной документации.
Проведение экспертизы смет и стоимости строительно-монтажных работ будет оформлено в виде заключения о цене в нормативных и рыночных ценах в соответствии с утвержденной сметной и нормативной документацией, а также с учетом локальных требований в регионе проведения строительства.
При проведении экспертной оценки проводится также проверка стоимости инженерных коммуникаций и сетей, возводимых ограждений, несущих конструкций и отделочных работ.